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    項目招商
    武漢宏泰慢城企業管理中心(有限合伙)70%合伙份額轉讓招商信息
    發布日期:2024-04-30
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    受委托,湖北長江產業資產經營管理有限公司擬轉讓其持有的武漢宏泰慢城企業管理中心(有限合伙)70%合伙份額并進行公開預招商,經評估意向轉讓價格人民幣13975.5萬元整。

    一、標的企業概況

    武漢宏泰慢城企業管理中心(有限合伙)(以下簡稱“宏泰慢城”)成立于2019年6月12日,是一家位于湖北省武漢市洪山區珞南街道珞瑜路178號2幢1層的企業。企業注冊資金20000萬元,其中湖北長江產業資產經營管理有限公司為有限合伙人,出資額14000萬元,占比70%;神農架慢城康養旅游有限公司為普通合伙人,出資額6000萬元,占比30%。其執行事務合伙人為神農架慢城康養旅游有限公司。

    目前對外投資管理一家企業,即湖北華盟建設投資有限公司(以下簡稱“華盟公司”),其開發了“襄陽宏泰中央公園”項目A區、B區和D區,該項目是襄陽市第一家破產重整的房地產開發項目。2022年7月,該項目入選湖北省高院“發揮破產審判職能優化營商環境典型案例”。

    二、標的企業財務情況

    根據湖北眾聯資產評估有限公司的評估結論,截至評估基準日2023年12月31日,宏泰慢城總資產19965.11萬元,凈資產19965萬元。

    三、標的企業主營業務

    宏泰慢城主營業務包括企業管理咨詢、財務咨詢和建筑工程項目管理(依法須經審批的項目,經相關部門審批后方可開展經營活動)。

    四、標的企業主要資產

    標的企業所屬全資子公司湖北華盟建設投資有限公司開發的襄陽宏泰中央公園項目位于襄陽市樊城區清河路與前進路交叉處,西鄰樂福天下商業廣場、天美樂青年藝術酒店,南接九隆廣場、新華公園和電動車大市場,距離繁華鬧市區襄陽火車站700米,距離襄陽汽車站1100米。周邊已開發樓盤有泰禾新景、融僑悅府、融僑城、融僑城-融僑觀瀾、春天歡樂頌、普鑫上東郡;周邊醫院有市中心醫院、襄陽五洲醫院等;周邊學校有長征路小學、襄陽三十一中、襄陽市四十六中、襄陽市實驗中學、襄陽七中等;周邊銀行有中國農業銀行(襄樊三元路支行)、中國建設銀行(幸福小區支行)、中國工商銀行(襄陽分行)。該用地的地理位置優越,交通方便,四通八達,景觀資源豐富,視野開闊,周邊配套設施齊全。

    截止2023年12月31日,該項目還剩下B區部分可售賣資產和C區一宗住宅土地,具體情況如下:

    B區:商業為6套(D1棟1-3層)2724㎡;營銷中心1棟,面積1589㎡;住宅4套,面積547㎡;車位187個;幼兒園1棟,面積2480㎡。

    C區:土地面積29.6畝,容積率3.166,現狀為凈地,亟待開發,規劃總建筑面積81027㎡,其中地上建筑面積64450㎡,地下建筑面積16577㎡。目前已經辦理不動產權證,初步形成了項目總平面規劃設計方案,正在進行規劃報建。

    上述合伙份額無擔保、無抵押,擬公開整體對外轉讓。請有意向者與項目負責人聯系。

    聯系方式:

    1.轉讓方聯系人:易部長,聯系電話:18371980906。

    2.聯交所聯系人:陳經理,聯系電話:027-67885506。

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